Сервітут (від латів.(латинський) servitus, рід.(народився) відмінок servitutis — рабство, підлеглість), особливий вигляд речового права, що полягає в праві користуватися у встановлених межах чужою річчю або обмежувати її власника в певному відношенні. Інститут С. склався в римському праві, що було пов'язане з необхідністю правового врегулювання протистоячих один одному інтересів приватних власників. Раніше інших виникли земляні (предіальниє) С. (наприклад, право проходу і дроту води через ділянку сусіда). Римській юриспруденції були відомі також і особисті С. (наприклад, право довічного користування чужою річчю, т.з. узуфрукт ).
В епоху феодалізму різні види С. отримали поширення в тих країнах, де було рецепіровано римське право. Буржуазне право також зберегло і регламентувало С.; в 20 ст в праві буржуазних держав були закріплені деякі сервітутні права, пов'язані з промисловим використанням земельних ділянок (прокладка труб, ліній електропередач і т. п.).
В дипломатичній практиці і в літературі по міжнародному праву термін «З.» (міжнародний С.) застосовувався для позначення певних обмежень територіальних прав однієї держави. на користь іншого (створення морських і військових баз, сеттлментов на чужих територіях, транзит через канали і т. п.).
