Кредит комунальний, кредит, що надається на потреби комунального господарства і житлового будівництва. У капіталістичних країнах До. до. — один з різновидів банківського кредиту (див. Кредит банківський ). Засоби До. до. зазвичай мобілізуються шляхом випуску органами місцевої самоврядності або кредитними установами комунальних облігаційних позик. Оскільки До. до. видається кредитними установами часто під заставу міських будов і земельних ділянок, він фактично змикається з іпотечним кредитом.
До. до. отримав великий розвиток у зв'язку з бурхливим зростанням міст в 19 ст і особливо в 20 ст У епоху імперіалізму самостійна роль комунальних позик падає, оскільки їх випускають лише з дозволу центрального уряду. До. до. у різних країнах видають комунальні банки, міські іпотечні банки, комунальні ощадкаси, депозитні каси міністерства фінансів, суспільства страхування життя, комерційні банки і кредитні будівельні товариства. Окрім органів місцевої самоврядності, До. до. користуються крупні домовласники і фабриканти, одержуючі його під заставу землі, житлових і промислових будівель.
Після 2-ої світової війни 1939—45 широко практикується довгостроковий споживчий кредит на покупку невеликих будинків, котеджів. До. до. використовується фінансовою олігархією капіталістичних країн для здобуття монопольного прибутку, в першу чергу від спекуляції міськими земельними ділянками.
В дореволюційній Росії До. до. не отримав широкого розвитку і як частина системи іпотечного кредиту був ліквідований Радянською владою разом з відміною приватної власності на землю. Кредитування житлового і комунального господарства було покладене на створені комунальні банки, функції яких в 1959 були передані Держбанку СРСР і Будбанку СРСР.
